Hoeveel is mijn huis waard?

Vul hier jouw postcode in

Ben je serieus van plan jouw woning te verkopen en ben je op zoek naar een makelaar? Ontvang gratis en geheel vrijblijvend een waardebepaling van een erkende makelaar(s) bij jouw uit de buurt.


75%
Vul jouw gegevens aan


Bedankt voor je aanvraag. Je ontvangt zo spoedig mogelijk een bevestigingsmail. Indien je deze aanvraag doet in het weekend dan kan het iets langer duren.

Hoeveel is mijn huis waard

Een veel besproken onderwerp in Nederland is: Hoeveel is mijn huis waard? Soms heb je een vermoeden wat de waarde van jouw woning is maar of jij objectief de waarde kunt bepalen is maar de vraag.

Wat is mijn huis waard?

Je ziet de vraagprijzen die gevraagd worden voor andere woningen en vergelijkt de foto’s die op internet staan met jouw eigen huis. Heb je onlangs nog kritisch naar jouw huis gekeken of zie je alles door de spreekwoordelijke roze bril? De vraag: wat is mijn huis waard is dus niet zo makkelijk te bepalen en is afhankelijk van meerdere factoren.

Wat bepaalt de waarde van een huis?

Het kan zijn dat je onlangs je woning hebt verbouwd; misschien wel een uitbouw aan de achterzijde of een nieuwe badkamer. Maar wat is de toegevoegde waarde van deze verbouwing? Je kunt dus niet zomaar de waarde van jouw huis schatten.

Een investering van € 30.000 betekent niet automatisch dat jouw huis € 30.000 meer waard wordt… misschien slechts € 20.000 of misschien wel € 40.000. Voor jou een gok, voor de makelaar een weet.

De ligging van de tuin of het balkon, de aanwezigheid van parkeergelegenheid op eigen terrein, het wooncomfort en de hoeveelheid ruimte om te wonen en te slapen zijn bepalend bij het vaststellen van de woningwaarde.

Voor jou als consument is het omslachtig en duur om de daadwerkelijke transactieprijzen te achterhalen… misschien lag die van die leuke woning verderop in de straat wel een stuk hoger of lager dan de vraagprijs die jij online hebt gezien en als referentie hebt genomen. Dus als jij graag de woningwaarde wil laten berekenen is het advies om eens met een makelaar in gesprek te gaan.

Voor hoeveel is een huis verkocht?

Het is helaas niet mogelijk om online de verkooprijs (waarde) van een huis op te vragen. Dus wil je weten voor hoeveel een huis is verkocht dan adviseer ik je om eens te gaan praten met een lokale makelaar. Een makelaar heeft vaak wel inzicht voor hoeveel geld een woning is verkocht.

Verkoopprijs huis opvragen gratis

Je kunt online de waarde van je huis opvragen (berekenen) door gebruik te maken van gratis online rekenprogramma’s. Deze tools die zeggen binnen een paar minuten hoeveel jouw huis waard is maar geloof jij dat je hiermee een reële waardebepaling krijgt? Vaak geven deze online calculatie, rekentools slechts een indicatie, schatting van de woningwaarde. Dus de waarde van een huis schatten middels een online berekening geeft je nog geen zekerheid. Let op: Een waardebepaling is geen officiële taxatie. Een officiële taxatie kun je alleen laten uitvoeren door een erkend en beëdigd taxateur.

Waardebepaling huis

Waarom laat je de woningwaarde, marktwaarde van jouw huis niet door een makelaar berekenen? Een waardebepaling van je huis is kosteloos en vrijblijvend, de enige investering die je moet doen is iets meer dan een uur van jouw tijd en een kop koffie of thee. Waarom zou je de waardebepaling van je huis laten uitvoeren door een makelaar?

Een gediplomeerde makelaar heeft de juiste kennis, ervaring en de tools om de waarde van jouw huis te bepalen en zal de onderbouwing hiervan met jou delen.

De makelaar heeft inzicht in de transactieprijzen, het aantal dagen dat de woning te koop heeft gestaan en kan via het uitwisselingssysteem van makelaars zelfs de foto’s van de referentiewoningen raadplegen.

Op basis van lokale kennis weet de makelaar hoeveel vraag er naar jouw type huis is; stuk voor stuk goede redenen om een makelaar in te schakelen. Let op: een waardebepaling is geen officiële taxatie van jouw huis.

Woningwaarde rapport online

Op veel websites van makelaars zie je een pop up met de tekst ‘online waardebepaling’ of ‘bereken de waarde van jouw woning’.

Waarom zet een makelaar dit op zijn website? Een makelaar wil toch een onderbouwd advies geven op basis van hetgeen hij of zij tijdens een bezoek aan jouw huis ziet?

Woningwaarde online berekenen of laten bepalen door een makelaar

Ook zijn er andere websites te vinden waar jij de waarde van jouw huis kan opvragen. Hoe de uiteindelijke waarde bepaald wordt is veelal niet duidelijk. Sommigen websites pakken de WOZ waarde van jouw huis en laten daar een indexering op los alleen is de WOZ waarde van jouw woning niet altijd up to date.

Met welke woningen is jouw huis vergeleken en waarom? Wat zijn de verschillen met de referentiewoningen?

Hoe bereken je de waarde van een woning?

Op basis van big data kan via deze websites een indicatie worden gegeven van de verkoop waarde van jouw huis, maar wel met de nodige voorwaarden.

Zo wordt er veelal een grote bandbreedte aangehouden, zo kwamen wij bij een woning met een getaxeerde waarde van € 215.000 op een online waardebepaling tussen de € 178.000 tot € 235.000.

Hoe groot de toegevoegde waarde is van deze online waardebepaling is voor iedereen duidelijk, het is de hoogste tijd om een makelaar bij jou thuis uit te nodigen.

De makelaar berekent hoeveel jouw woning waard is?

In de meeste gevallen is een waardebepaling van een makelaar gratis en vrijblijvend. Als je hierboven jouw postcode ingeeft en een waardebepaling aanvraagt ben je verzekerd dat er aan de waardebepaling geen kosten of voorwaarden zijn verbonden.

De makelaars waarmee wij samenwerken zijn stuk voor stuk gediplomeerde makelaars en zo ben jij verzekerd van een onderbouwde waardebepaling waar je iets aan hebt.

Hoeveel is mijn huis waard gratis berekenen

Nu rijst wellicht de vraag waarom een gediplomeerde makelaar een waardebepaling gratis aanbiedt en zonder voorwaarden.

Een makelaar is constant bezig met netwerken; het werkt in de huidige tijd een stuk beter dan een advertentie in de plaatselijke krant.

De makelaar komt bij jou langs, heeft op kantoor al het nodige onderzoek gedaan en zal wellicht na afloop van het bezoek aan jouw woning nog werkzaamheden verrichten om een onderbouwde waardebepaling te kunnen doen.

De reden hiervoor is simpel: de makelaar maakt hiermee reclame voor zijn of haar makelaarskantoor. Ga jij je huis uiteindelijk in verkoop zetten dan hoopt de makelaar dat je hem of haar belt om de verkoop op te starten.

Voordelen waardebepaling door makelaar

Dan is de laatste vraag wat de toegevoegde waarde is van een gratis waardebepaling die is aangevraagd via onze website?

Per regio werken wij samen met een geselecteerd aantal gediplomeerde makelaars waarvan wij weten dat zij een waardebepaling geven waar je op kunt bouwen.

Waardebepaling versus taxatierapport

Een waardebepaling is geen taxatierapport waarmee je een hypotheek kunt aanvragen of oversluiten maar het geeft wel een goede inzage in de waarde van jouw huis. Ook zal de makelaar, indien nodig, adviezen geven hoe jij op een simpele wijze de waarde van jouw huis kunt verhogen.

Even de puntjes op de i zetten in de tuin of in huis kan van grote invloed zijn op de uiteindelijke waarde. Met een simpele aanvraag nemen een geselecteerd aantal makelaars contact met jou op om een afspraak te maken; gratis en vrijblijvend. Zo kun jij ervaren welke makelaar het beste bij jou past en is de keuze snel gemaakt als jij besluit het te koop bord in jouw tuin te zetten.

Let’s make it easy…. wij brengen je in contact met een geselecteerd aantal makelaars die veel kennis en ervaring hebben in jouw woonplaats. Klik hieronder op starten en vraag jouw gratis waardebepaling aan en kom erachter hoeveel jouw huis waard is..

Fijn dat ik nu niet zelf op zoek hoef naar een makelaar maar dat de makelaar naar mij komt.
We hebben 3 waardebepalingen ontvangen. We zijn nu nog bezig met onze hypotheek om te kijken wat we kunnen terug kopen alvorens we ons huis gaan verkopen. Bedankt voor het in contact brengen met de makelaars.

Loes

Loes uit 's-hertogenbosch

Het duurde wel wat langer dan 2 dagen maar we hebben inmiddels een aantal makelaars op bezoek gehad. We ontvingen een duidelijk rapport over onze woning met hierin een duidelijke prijsonderbouwing. We hadden niet in de gaten dat de waarde van onze woning zoveel hoger zou liggen.
Bedankt.
Eric uit Dokkum

We wisten niet zeker of we eerst ons huis moesten verkopen of eerst een ander huis moesten aankopen maar hierin hebben de makelaars ons perfect geadviseerd. We zijn nu eerst aan het kijken wat er allemaal met onze hypotheek mogelijk is. Bedankt voor het vrijblijvende advies.

Maike uit Tilburg

De tool van online waardebepaling is super.
ik had binnen een aantal dagen verschillende waardebepalingen ontvangen. Er zat onderling wel wat verschil in prijs maar we hebben wel een keuze voor een makelaar kunnen maken.
Thanks.
Niels uit Rotterdam